El legislador Matías Chamorro, formalizó el proyecto de ley en la Unicameral cordobesa, para que entidades asociativas participen en los planes de viviendas sociales.
El parlamentario, titular de la Comisión de Economía Social, ultimó los detalles del proyecto por el que se podrá modificar la ley provincial 10.362, que regula loteos y fraccionamientos promovidos por el Estado. Con el cambio, se podrán incorporar como sujetos habilitados a cooperativas, mutuales, asociaciones civiles y otras entidades de bien público que trabajen en la producción de vivienda social sin fines de lucro.
La iniciativa incorpora un nuevo inciso (f) al artículo 1 de la ley, que reconoce formalmente a estas organizaciones como posibles promotoras de proyectos de urbanización social, siempre que cuenten con experiencia acreditada y sean declaradas de interés público por municipios o comunas.
Además, el proyecto contempla otras cuestiones para facilitar el desarrollo de loteos y planes de viviendas:
- Flexibiliza los trámites para el desarrollo de loteos sociales: el certificado de factibilidad podrá ser emitido por el municipio, reduciendo los tiempos y trabas burocráticas.
- Refuerza los controles ambientales y técnicos en casos específicos, especialmente en zonas sensibles o de riesgo ambiental.
- Incorpora mecanismos de participación ciudadana, como la obligatoriedad de audiencia pública para estos proyectos.
- Ordena y unifica los requisitos para la presentación de planos, agregando informes ambientales y técnicos exigibles a nivel provincial.
Las experiencias del sector de la economía solidaria en el servicio habitacional, fueron las bases para idear un proyecto que puede extender la prestación a mayor cantidad de ciudadanos.
Sobre la iniciativa, Chamorro comentó: “Esta reforma busca garantizar el acceso justo a la tierra y a la vivienda para quienes se organizan desde la solidaridad y la autogestión, en vez de especular con un derecho básico. El Estado debe ser un motor del hábitat popular, no un obstáculo. Esta ley busca ampliar derechos y reconocer lo que ya funciona en nuestra provincia”.
